Меню
16+

Сельское поселение Ишлинский сельсовет

21.10.2016 12:19 Пятница
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ «Правила землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазински

Автор: Хисамутдинова Г.Р.
Управляющий делами
Источник: Правила землепользования

ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ

 «Правила землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан».   

27 октября  2016 года                                                          с.Ишлы

Место проведения: здание СДК, расположенного по адресу: с.Ишлы, ул.Ленина,21,

 

ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ

 «Правила землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан».   

27 октября  2016 года                                                          с.Ишлы

 

Место проведения: здание СДК, расположенного по адресу: с.Ишлы, ул.Ленина,21, Аургазинский   район, Республика Башкортостан

Время проведения:  15.00 час.

Присутствовало: 35 человек.

Председательствующий:

И.О.Главы сельского поселения Ишлинский сельсовет     Г.Р.Хисамутдинова

Порядок  проведения публичных слушаний: 

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие жители сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район  Республики  Башкортостан.

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта Правила  землепользования  и  застройки  сельского поселения Ишлинский сельсовет, разработанного специалистами  ООО «АРДпроект»

 

Основание для проведения публичных слушаний:

Решение Совета сельского поселения от 21октября  2016 г.  № 87 «О проведении  публичных слушаний по проекту решения Совета сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о «Правилах землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан».

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступление  и.о. Главы сельского поселения Ишлинский сельсовет по представленному для рассмотрения проекта  публичных слушаний по проекту решения Совета сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан

о «Правилах землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан».

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

Регламент публичных слушаний:

Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;

Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;

Публичные слушания провести без перерыва.

Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.

Регламент принят единогласно.

И.о.Главы поселения Хисамутдинова Г.Р. предложила назначить секретарем публичных слушаний  Асфандиярову Г.Р.

Принято единогласно.    

В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Хисамутдинова Г.Р. ознакомила участников публичных слушаний с:

   — проектом  «Правила  землепользования и застройки д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан»  включающих в себя:

1. Порядок регулирования  землепользования  и застройки  территории д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения Ишлинский сельсовет  муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан;

- регулирование землепользование и застройки  органами местного  самоуправления;

-порядок подготовки документации по планировке территории органами  местного  самоуправления.

2.Карта градостроительного  зонирования д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино  сельского поселения  Ишлински   й сельсовет  муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан.

3. Градостроительные  регламенты.

   В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила  землепользования  и застройки — д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино является  нормативно – правовым актом  органа  местного  самоуправления,

регламентирующим  градостроительное  зонирование, установленные  в составе  Правил  градостроительные  регламенты, а также  порядок  применения  данного документа  и порядок  внесения  в него  изменений.   Правила  разработаны  и приняты  в соответствии  с Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации, Земельным  Кодексом  Российском  Федерации, Федеральным законом «Об общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в Российской  Федерации» иными  законами  и нормативно  правовыми  актами  Российской  Федерации, Республики  Башкортостан., а также  с учетом положений нормативно  правовых  актов  и документов, определяющих  основные  направления  социально-экономического  и градостроительного  развития, охраны  и сохранения  окружающей  среды  и рационального  использования  природных  ресурсов.

 

     Целью разработки Правила  сельского поселения является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.

      Проектные решения правила являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры: территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселка; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

      Основные задачи правила:

     1.  Создание  устойчивого  развития  территории, д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сохранения и охраны  культурного  наследия, окружающей  среды  и рационального  использования  природных  ресурсов;

      защиты  прав граждан, обеспечения  равенства  прав  и законных  интересов  всех субъектов  градостроительной  деятельности – физических  и юридических  лиц, вт.ч. правообладателей  земельных  участков  и объектов  капитального  строительства;

обеспечение  открытой  информации о правилах  и условиях  использования  земельных участков, осуществление  на них строительства;

подготовки  документов для  предоставления  земельных участков, находящихся  в государственной  или  муниципальной  собственности  в целях  осуществления  строительства;

развитие  застроенных территорий, а также  для создания  благоприятных  условий по привлечению  инвестиций в развитие  территорий с д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения  Ишлинский  сельсовет муниципального  района РБ. и возможности выбора наиболее  эффективного использования  видов разрешенного  использования  земельных участков и объектов  капитального  строительства.

2. Введение  системы регулирования землепользования  и застройки, основанной  на  градостроительном зонировании создаст условия  для:

-реализации планов и программ развития  муниципального  образования, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территорий.

Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных  земель и лесных угодий.

3. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:

- градостроительной подготовке территорий и земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель, в целях предоставления физическим и юридическим  лицам;

- установлению, изменению, закреплению границ  земель общего использования;

- проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной  деятельности;

- подготовки градостроительных оснований для принятия  решений  о резервировании  и изъятии  земельных участков  для государственных  и муниципальных нужд, об установлении публичных  сервитутов;

- согласование  проектной  документации;

- выдаче  разрешений на строительство, разрешений  на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных  объектов  капитального  строительства;

-контроля  за соблюдением прав граждан  и юридических  лиц и за  использованием земельных участков, соответствием  строительных  намерений  застройщиков  и градостроительных изменений  недвижимости, градостроительным регламентом.

Настоящие  Правила  содержат три части:

Часть I – «Порядок регулирования землепользования  и застройки  территорий д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения  Ишлинский  сельсовет муниципального  района РБ.;

Часть II –«Карта градостроительного  зонирования д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и  сельского поселения  Ишлинский сельсовет муниципального  района РБ.

Часть III– «Градостроительные  регламенты».

Часть 1 Правил – « Порядок» регулирования  землепользования  и застройки  территории д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино  сельского поселения  Ишлинский  сельсовет муниципального  района РБ.  представлена в форме текста правовых  и процедурных норм.

Части II Правил –Карта градостроительного зонирования» — представляет собой графический  материал, устанавливающий границы территориальных зон и границы  зон с особыми условиями  использования  территории.

Часть III Правил – Градостроительные регламенты» — содержит установленный  перечень  видов  разрешенного  использования  земельных участков, в пределах границ соответствующей территориальной зоны, в которых указывается:

- виды  разрешенного использования, условно разрешенного, вспомогательного использования земельных участков и капитального строительства;

- предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального  строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ и РБ, Аургазинского района РБ.

Настоящие  Правила, включая  все входящие  в их состав картографические  и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических  и должностных  лиц.

Проект землепользования  и застройки состоит из текстового и графического материалов и электронной версии.

       Слово для выступления предоставляется участникам публичных слушаний.

      Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний, касающихся проекта Правила для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

 

РЕШИЛИ: Утвердить Правила землепользования  и застройки  территории д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино  сельского поселения  Ишлинский  сельсовет муниципального  района Республики Башкортостан    с внесенными изменениями и дополнениями и направить копию протокола публичных слушаний по проекту Правила землепользования  и застройки  территории  д.Арсланово, д.Якты-Юл, д.Ахмерово и д.Муксино сельского поселения  Ишлинский сельсовет муниципального  района Республики Башкортостан    в ООО «АРДпроект» для доработки  и принять на очередном заседании Совета депутатов сельского поселения Ишлинский сельсовет.

  Председательствующий,

  И.о.Главы сельского поселения                               Г.Р.Хисамутдинова

  Секретарь публичных слушаний                             Г.Р.Асфандиярова

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

2